94栋楼，2503户住户，约1万人，每天都会产生大量的污水，但湖畔之梦小区从2004年建成之日开始，就没有向市政管道排放过污水，因为小区里有一个每天能处理1800吨污水的中水处理站。湖畔之梦小区建筑总面积42万平方米，植物约300多种、20万株，小区绿化用水基本使用中水，每年节约了近40万元绿化用水费用。

　　万人住宅小区污水零排放

　　2004年，昆明城建物业服务有限公司投入600余万元，在湖畔之梦小区球场对面建了一个占地面积2000平方米、日处理污水立方米的中水处理站。根据规划，该小区最高限入住人数为万人，设计确定该中水处理系统规模为1800吨/天。小区中水处理站于2004年、2005年分期正式投入使用，中水处理站投入使用以来，湖畔之梦小区实现了污水零排放。

　　“中水处理站是小区硬件设施的一部分，设计方一开始就将此规划在小区建设项目中，大家能够从中受益，也都归结于设计师的先见之明。”负责湖畔之梦小区管理的城建物业服务有限公司物业助理李正来介绍说。

　　小区内的全部污水分类收集到中水处理站，经过层层过滤和生物膜处理后用于绿化、洗车及小区里生态湖泊补充用水，通过中水回用达到水资源的再次利用，实现污水零排放，体现了环保和节能，获得了较好的经济效益、环境效益和社会效益。

　　中水处理站建成投入使用以后，有2名工作人员管理。“吃住都在这里，两个人轮流值班，反正就是不能离开中水处理站，这些设备万一出问题影响可就大了。”负责管理中水处理站的黄朴说。

　　一年为小区节约40万元左右

　　前期投资600万元，目前电费、人工费、药剂费和常规维修保养费等运作费加起来每处理一吨水花费在2元左右。虽然设计确定该中水处理系统每天可处理污水1800吨，但实际上小区用水并未达到每天1800吨的规模，而中水处理站每天处理的污水大概为1200吨。

　　在天气干燥的情况下，有时候每天1200吨中水并不够小区万平方米的绿化用水，而绿化用自来水的购买价是每吨4.85元。按照每天绿化用水1200吨计算，每吨水4.85元，一年365天下来，该小区需要花费绿化用水万元之多。目前处理每吨中水的费用接近2元，按每天处理吨污水计算，一年365天总成本为87.6万元。“1.55元的成本是2005年的时候计算出来的，现在的成本可能接近2元一吨了。”李正来说。

　　按照2元一吨的处理成本计算，湖畔之梦小区每天处理污水吨，为小区节约了37.23万元。在处理成本稍微不到2元一吨的情况下，一年可以节约40万元左右。

　　住户希望免收“污水处理费”

　　为节约资源，响应政府节约用水号召，湖畔之梦小区生活及生产用水均由中水处理站进行处理后再回用，未向市政管网排放污水。

　　李正来表示小区里的排污系统甚至没有和市政排污管网连接，因此，城建物业工作人员和住户都希望自来水公司可以免收该小区住户的污水处理费。

　　“目前住户的污水处理费照收，但政府部门给予我们一定的‘中水补助费’，因为补助的钱也不是很多，而小区里也没有收过房屋维修基金，我们也就没发给住户，现在小区污水不排到市政排污管网的情况下，中水处理站的存在对住户们并没有实际性经济影响。”

　　“污水怎么处理也是处理，但如果住户可以免交污水处理费，他们才是真正享受到了中水处理站带来的利益。”小区住户免交污水处理费，是城建物业工作人员的一个殷切希望。